남구 용호동 538-40 아파트 경매

동부지원 2025타경818

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 부산성모병원 북측 인근에 위치하는 도시 타워아파트 8층 803호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성 되어 있음.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
토지형상/이용상태	북동측으로 폭 약 8m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역 , 제2종전용주거지역. 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
건물의 구조	철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물내 8층 803호로서 외부 : 페인트 마감 등. 내부 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시창 구조임.
이용상태	공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역	급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	동하향 경사지대내 부정형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

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