해운대구 송정동 323-8 근린생활시설 경매
동부지원 2025타경820
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 송정동 323-8 1층103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경820 동부지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 19억 4,000만원 |
| 최저가 | 9억 5,060만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 해운대구 송정동 소재 송정해수욕장 북서측 인근에 위치하는 현칭'블루 캐슬' 1층 103호로서, 주위는 송정해수욕장 후면 상가지대이며, 각종 근린생활시설, 숙박 시설, 관광시설(해운대 블루라인파크) 등으로 형성되어 있어, 위치 및 주위환경 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 동해선(송정역) 및 시내버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건건물은 남서측 및 남동측으로 약 15M 폭의 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ·송정동 323-8번지: 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(건축물 최고높이 등 자세한 사항은 건축과 별도문의), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구 역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 70m, 최고높이 100m)<건축법>, 중점경관관리 구역임. ·송정동 323-14번지: 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(건축물 최고높이 등 자세 한 사항은 건축과 별… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내, 1층 103호로서, (사용승인일: 2020.12.01) ·외벽: 석재마감 및 드라이비트마감 등, ·내벽: 인테리어마감 등, ·창호: 페어글래스창 구조임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(상호: 이마트24)로 이용중임. |
| 설비내역 | 공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 시스템냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 3필일단의 부정형의 토지로서 숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. |
부산광역시 해운대구 진행중 경매
부산광역시 해운대구 중동 1199-4 럭키골든스위트 1층에이101호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 27억 2,650만원부산광역시 해운대구 중동 1839 롯데캐슬스타 104동 16층1606호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 3억 5,700만원부산광역시 해운대구 중동 1821 달맞이유림노르웨이숲 103동 8층803호 · 아파트 · 최저 6억 700만원부산광역시 해운대구 좌동 1476-1 해운대베르나움 5층에이509호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 4,760만원부산광역시 해운대구 송정동 949 해운대경보이리스힐아파트 102동 1층101호 · 아파트 · 최저 4억 1,000만원부산광역시 해운대구 반여동 1682 해운대센텀트루엘1단지 102동 14층1402호 · 아파트 · 최저 4억 5,600만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 해운대구 송정동 323-8) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.