기장군 장안읍 반룡리 임야 경매
동부지원 2025타경825
| 소재지 | 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 255-15 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경825 동부지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 7억 1,940만원 |
| 최저가 | 3억 5,250만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 소재 '고무마을회관' 남동측 인근에 위치하며 부근은 시외곽의 전원주택단지 내 단독주택 및 주거나지, 잡종지, 산간농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하나, 시외곽지대로 대중교통 등 제반교통사정은 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 남동하향의 완경사지 내 조성된 부정형의 토지로서 주거나지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지는 북동측 및 서측, 남측으로 폭 6~7미터 내외의 포장도로가 조성되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 본건 토지가 속하는 일단의 전원주택단지 내 조성되어 있는 도로부분은 전원 주택지의 소유자들이 공유지분 형태로 소유하는 것으로 탐문되는 바, 경매 진행 및 응찰시 확인하시기 바랍니다. |
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