기장군 장안읍 반룡리 답 경매

동부지원 2025타경5421

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 소재 '고무마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 농경지, 자연림, 전원주택, 주거나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황	인근 마을에 마을버스정류장이 소재하나 본건까지 차량 접근은 용이하지 않고 시외곽지대에 위치하여 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태	남동하향의 완경사지대 내에 위치한 부정형의 토지로서 대체로 평탄하게 복토된 상태로서 현황 '묵답'임.
인접 도로상태	지적도상 맹지로서 인접 필지를 통해 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

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