기장군 정관읍 모전리 아파트 경매
동부지원 2025타경5518
| 소재지 | 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 755 정관신도시현진에버빌 105동 9층901호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5518 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 6,100만원 |
| 최저가 | 2억 5,270만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 정원초등학교 북측 인근에 소재하는 정관신도시현진에버빌 105동 9층 901호로서, 부근은 대단위 아파트단지 및 단지내 상가, 점포 및 일반주택 등으로 형성되어 제반주거환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량접근 가능하며, 대중교통편은 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 서측, 동측으로 중로와 접하며, 남측으로 약 6미터 폭의 보행자도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-2호선)(접합), 특수도로(보행자 전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층건 내 105동 9층 901호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 창호 : 샷시창구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 남동하향 완경사지대 내 부정형의 토지를 평탄하게 택지조성하여 공동주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상. 기 타 : 해당사항 없음. |
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