해운대구 좌동 1473-1 오피스텔 경매
동부지원 2025타경5586
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 좌동 1473-1 해운대대림아크로텔 12층1225호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5586 동부지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 6,300만원 |
| 최저가 | 3,087만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 '해송초등학교' 북서측 인근에 위치하고 있는 해운대대림아크로텔 12층 1225호로서, 부근은 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도 2호선 '장산역' 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 인접'공원부지'를 경유하여 35m내외의 도로에 접하고 있으며, 남서측 및 남측으로 노폭 약15m내외의 도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 좌동 1473-1번지, 좌동 1473-4번지 공히 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 120m, 최고높이 160m)<건축법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중심상업용지임 |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 27층 건내 12층 1225호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 치장석재 붙임 마감 등 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 공부상 '오피스텔'이며, 폐문부재로 인해 실제 이용상황은 확인치 못함. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 기계식주차설비 및 주차장시설 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 대체로 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로 현황 '업무시설(오피스텔)'건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기타사항: 없음. |
부산광역시 해운대구 진행중 경매
부산광역시 해운대구 중동 1378-49 해운대경보이리스오션 19층1913호 · 오피스텔 · 최저 9,310만원부산광역시 해운대구 재송동 1132-14 · 도로 · 최저 3,775만원부산광역시 해운대구 우동 643-1 한양수자인마린오피스텔 17층1719호 · 오피스텔 · 최저 6,300만원부산광역시 해운대구 재송동 1162-17 · 임야 · 최저 1억 166만원부산광역시 해운대구 반여동 868-1 · 근린생활시설 · 최저 9억 2,134만원부산광역시 해운대구 중동 784-1 삼주아파트 4층 402호 · 아파트 · 최저 6억 200만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 해운대구 좌동 1473-1) 정보 보기 →
대 · 중심상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.