남구 용호동 487-8 아파트 경매

동부지원 2025타경6165

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 ' 용호2동주민센터' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주거용오피스텔, 공동주택 , 시장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주상복합지대로서, 주거환경 보통임.
교통상황	본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태	남동측으로 약 20미터 폭의 도로에 접함.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 건물내 3층 304호로서, 외벽 : 화강석 판붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시창 등 구조임.
이용상태	공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역	급배수 및 위생설비, 화재경보기 및 소화전설비, 엘리베이트시설, 주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	인접지와 등고평탄한 2필 일단의 정방형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 등 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.

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