해운대구 중동 1199-4 아파트 경매
동부지원 2025타경6216
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 중동 1199-4 럭키골든스위트 22층 2205호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6216 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 8,500만원 |
| 최저가 | 2억 8,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 해운대초등학교 남동측 인근에 위치한 럭키 골든스위트 22층 2205호로서, 주위는 아파트단지, 주상복합건물, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 중동역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통이상 입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 북서측으로 왕복6차선 간선도로 '해운대해변로', 서측으로 약 8미터 및 남서측으로 약 4미터폭의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이제한지역 (기준높이 150m , 최고높이 180m), 상대보호구역, 온천지구(해운대온천)입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상23층 건물 내 22층 2205호로서, 외 벽 : 하부 치장석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 사다리형에 유사한 토지로 주상복합건물(공동주택, 오피스텔, 근린생활시설)의 부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 확인하지 못하였으며, 기타사항은 없습니다. |
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