기장군 기장읍 청강리 단독주택다가구 경매

동부지원 2025타경6257

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 기장군 기장읍 신천리 소재 '기장군청' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량출입이 자유로우며, 주위에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태	인접필지와 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	본건 남서측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역 , 도로(접합) , 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의 : 기장군 창조건축과(051-709-4292))<건축법>에 속함.
건물의 구조	본건은 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 건물으로서, (사용승인일 2004.05.15) 외벽 : 사이딩 판넬붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등
이용상태	단독주택으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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