기장군 정관읍 모전리 아파트 경매

동부지원 2025타경6286

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 "모전중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트 및 교육시설, 관련 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.
토지형상/이용상태	본건 남측 및 동측으로 중로 등에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류접합, 중로2류접합, 특수도로, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구임.
건물의 구조	철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층건물내 제20층 제2004호로서 외벽:몰탈위페인팅 등 내벽:벽지마감 등 창호:샷시창호 등임.
이용상태	공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 ,승강기설비 등을 갖추고 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	인접지와 대체로 등고평탄한 장방형토지로서 아파트건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.

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