기장군 기장읍 시랑리 숙박시설 경매
동부지원 2025타경6306
| 소재지 | 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 736 오시리아스위첸마티에 101동 10층1003호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6306 동부지원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 5억 3,900만원 |
| 최저가 | 5억 3,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 소재 '국립수산과학원' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 생활숙박시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 자유로우며 주위에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 20m, 동측, 서측 및 북동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(2013-07-10) , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(2016-03-16)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2016-03-16)(접합) ,가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지<관광진흥법>에 속함. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 제101동 제10층 제1003호로서, (사용승인일 2022.03.21) 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등 |
| 이용상태 | 생활숙박시설으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 생활숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음. |
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