기장군 기장읍 시랑리 상가,오피스텔,근린시설 경매
동부지원 2026타경5158
| 소재지 | 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 736 오시리아스위첸마티에 104 2103 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5158 동부지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 5억원 |
| 최저가 | 5억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 당사리 소재 롯데프리미엄아울렛 동부산점 남측 인근에 위치하는 오시리아스위첸마티에 104동 21층 2103호로서, 주위는 판매시설, 근린생활시설, 숙박시설, 단독주택 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 동해선(오시리아역)이 소재하여 제반 교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 약 20M 폭의 도로에, 북서측 및 북동측, 동측으로 약 15M 폭의 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(2013-07-10), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2016-03-16)(접합), 중로 2류(폭 15m~20m)(2016-03-16)(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 관광단지<관광진흥법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건 내 21층 2103호로서, (사용승인일: 2022.03.21) ·외벽: 석재마감, 몰탈위페인팅마감 등, ·창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 생활숙박시설임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 공동현관설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 숙박시설 및 근린생활시설부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. |
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