해운대구 우동 1104-1 아파트 경매
동부지원 2026타경5232
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 우동 1104-1 삼호가든맨션 9동 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5232 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 13억 8,400만원 |
| 최저가 | 13억 8,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 도시철도2호선 벡스코역 북측 인근에 위치하는 삼호가든맨션 9동 3층 303호로서, 주위는 공동주택, 임야, 베스코역 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입이 가능하며, 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 벡스코역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 주출입구가 중로에 접하며 단지내 가로망 정비되어 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 토지 : 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 경관녹지(저촉), 소공원(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 정비구역(우동1재건축정비구역), <추가기재>분구중심용지. 기호2 토지 ; 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소공원(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역, 개발제한구역, 상대보호구역, 정비구역(우동1재… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 슬래브지붕 9동 13층 건물내 3층 303호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호. |
| 이용상태 | 아파트. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 남하향 경사지에 조성된 2필지 일단의 부정형 토지로 아파트 및 그 부속시설의 부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며 기타사항 없습니다. |
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