기장군 기장읍 동부리 단독주택다가구 경매

동부지원 2026타경5264

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 소재 "기장초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 주거나지 등으로 형성된 성숙중인 주거지역임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	남하향의 완경사를 이루는 세장형의 토지로서, 주택 부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태	북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역,도로(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함.
건물의 구조	조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 미장석 붙임 및 볼탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시창 구조임.
이용상태	주택임.
설비내역	위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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