강서구 대저1동 1031-14 전답 경매
부산서부지원 2023타경5022
| 소재지 | 부산광역시 강서구 대저1동 1031-14 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경5022 부산서부지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 5억 1,554만원 |
| 최저가 | 1억 8,477만원 (감정가 대비 36%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 강서구 대저1동 "부산교도소" 북측 인근에 위치하며, 부근은 북측 서낙동강과 남측 남해고속도로 사이의 농경지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하나, 인근에 대중교통시설이 미비한바 제반 교통사정은 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접지와 등고평탄한 사다리꼴 토지로서, 축사 및 창고 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건은 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023.3.2.-2024.3.1.)임. |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목은 "전"이나 현황 가건물 상태의 축사부지 등으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 의견 "그 밖의 사항"란 및 "토지ㆍ건물 감정평가명세표" 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기 타: 없 음. |
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