서구 암남동 457-1 아파트 경매
부산서부지원 2025타경1888
| 소재지 | 부산광역시 서구 암남동 457-1 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1888 부산서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 3,900만원 |
| 최저가 | 1억 6,730만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 "송도초등학교" 북서측 인근에 소재하는 현칭 "청탑그 린빌라" 3층 301호 외 1개호로서, 부근은 아파트단지, 소규모 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 폭 약5미터 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1)457-1: 제2종일반주거지역(2012-06-06), 소로2류(폭 8m~10m)(2018-01-24)(접합), 상대보호 구역(2015-10-08)(고신의대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-2 7)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역. 2)457-6: 제2종일반주거지역(2012-06-06), 소로2류(폭 8m~10m)(2018-01-24)(접합), 상대보호 구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내 3층 301호 외 1개호로서, 외벽: 타일붙임 및 몰탈위페인트마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 "아파트" 임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 등기사항전부증명서상 도로명주소(서구 암남로58번길 10)와 집합건축물대장상 도로명주소 (서구 암남로58번길 6)가 상이한 바, 등기사항전부증명서 기준으로 표기함. |
| 제시외 물건 | 남동하향 경사지대내 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요망됨. |
부산광역시 서구 진행중 경매
부산광역시 서구 암남동 457-1 4층402호 · 아파트 · 최저 1억 6,660만원부산광역시 서구 동대신동2가 78-8 지에이하우스빌7차 4층402호 · 다세대주택 · 최저 1,561만원부산광역시 서구 서대신동3가 752 대신공원한신휴플러스 102동 13층1301호 · 아파트 · 최저 3억 3,200만원부산광역시 서구 까치고개로 189 1층102호 (아미동2가,일광) · 근린생활시설 · 최저 1억 4,406만원부산광역시 서구 동대신동3가 471-5 휴그린3차 12층1201호 · 오피스텔 · 최저 2,365만원부산광역시 서구 암남동 459-6 · 단독주택다가구 · 최저 9,339만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 서구 암남동 457-1) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.