북구 구포동 1210-5 다세대주택 경매
부산서부지원 2025타경2379
| 소재지 | 부산광역시 북구 구포동 1210-5 오룡주택 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2379 부산서부지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 2,400만원 |
| 최저가 | 2,977만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.12.08 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 '신천초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선'구명역'이 소재하여 제반 교통상황 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 주차장설비 갖추고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2024-02-07), 역사문화환경보존지역(2구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물인 오룡주택 내 1층 101호로서 외 벽: 스톤코트 마감 및 하부 치장석 붙임, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 새시창임. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 서하향 완경사지대 내에 위치한 정방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. |
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