서구 동대신동2가 78-8 다세대주택 경매
부산서부지원 2025타경2522
| 소재지 | 부산광역시 서구 동대신동2가 78-8 지에이하우스빌7차 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2522 부산서부지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 6,500만원 |
| 최저가 | 1,561만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 서구 동대신동 소재 대신여자중학교 북서측 인근에 위치하는 지에이하우 스빌7차 4층 402호로서, 부근은 소규모 공동주택 및 일반주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량접근 불가하나, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측 및 북동측으로 폭 2m 내외의 골목길에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소 득주민의 주거환경개선을 위한 임시조치법>, <추가기재>가축사육제한구역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 4층 402호로서, -외벽: 드라이비트 마감, -내벽: 벽지 도배 등, -창호: 샷시창의 구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)임. |
| 설비내역 | 급·배수 및 위생설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대)의 부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계: 미상임. -기 타: 없음. |
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