북구 금곡동 832 아파트 경매
부산서부지원 2025타경4320
| 소재지 | 부산광역시 북구 금곡동 832 동원역삼정그린코아 101동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4320 부산서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 3,800만원 |
| 최저가 | 2억 3,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 북구 금곡동 소재 금곡중학교 남서측 인근에 위치하는 동원역삼정그린 코아 101동 2층 201호로서, 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 '동원역'이 소재하여 대중교통사정 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 약 40M 폭의 도로에, 남동측으로 약 20M 폭의 도로에 접하며, 차량은 남동측 도로를 통하여 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ·금곡동 832번지: 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획구역(금곡지구), 광로3류(폭 40m~50m)(2021. 5. 26.)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-03-18)(접합), 상대보호구역(금곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(햇빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. ·금곡동 832-2번지: 제2종일반주거지역(가로구역… |
| 건물의 구조 | 혼합구조 (철근)콘크리트지붕 29층건내 2층 201호로서, (사용승인일: 2014.12.11) 외벽: 석재마감 및 시멘트몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 공동현관설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필일단의 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. |
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