사하구 다대동 80-14 아파트 경매

부산서부지원 2025타경4412

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 지하철 낫개역 북동측 인근에 위치하는 다대다해 아파트 3동 6층 603호이며 주변은 각급 아파트단지와 단독 및 다세대주택, 도로변으로는 각 종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 낫개역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난한 편입니다.
토지형상/이용상태	남서측으로 왕복4차선 규모의 다송로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	용도지역은 제3종일반주거지역 입니다.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 중 6층이며, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호 등.
이용상태	아파트 입니다.
설비내역	급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	부정형의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기타: 없습니다.

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대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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