북구 구포동 이음 골든브릿지 근린생활시설 경매
부산서부지원 2025타경100112
| 소재지 | 부산광역시 북구 낙동대로1766번길 11 2층201호 (구포동,이음 골든브릿지) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경100112 부산서부지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 4,600만원 |
| 최저가 | 1억 708만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재‘구포시장’서측 인근에 위치하는 이음 골든브릿지 201호, 202호로서, 부근일대는 공동주택, 주거용 오피스텔, 시장, 각종 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되고 있는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2,3호선 덕천역이 소재하여 일반대중교통사정은 편리한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역에 속함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 20층 건내 2층 201호, 202호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽·바닥·천정 등 : 콘크리트 마감 등, 창호 : 하이샷시 및 시스템창호임. |
| 이용상태 | 기호(1),(2) 모두 제2종근린생활시설로 현황 공실임. |
| 설비내역 | 급·배수 및 위생설비, 소화전·화재경보기 등과 승강기설비 등이 설비되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 기호(1) 201호와 기호(2) 202호 2개호실은 복도에서 볼때, 현황 벽체 구분없이 하나의 공간으로 사용되는 것으로 사료되므로 경매진행 및 입찰시 재확인하시기 바람. 또한, 경계벽 등의 물리적 복원이 가능하고 경제적으로 그 비용이 과도하지 않을 것으로 추정되는 바, 구분소유권의 객체로서 감정평가하였으니 참고하시기 바람. |
부산광역시 북구 진행중 경매
부산광역시 북구 낙동대로1766번길 11 2층202호 (구포동,이음 골든브릿지) · 근린생활시설 · 최저 1억 3,013만원부산광역시 북구 구포동 1256-23 · 대지 · 최저 1,065만원부산광역시 북구 구포동 1256-24 · 대지 · 최저 1,180만원부산광역시 북구 구포동 1241-12 · 주/상용건물 · 최저 6,375만원부산광역시 북구 덕천동 385-7 홍익빌레트 10층1003호 · 오피스텔 · 최저 1,112만원부산광역시 북구 구포동 49-9 · 단독주택 · 최저 5,295만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 북구 구포동 178-2) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.