사상구 주례동 57-17 오피스텔 경매
부산서부지원 2025타경101185
| 소재지 | 부산광역시 사상구 주례동 57-17 팍스타운 13층1307호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101185 부산서부지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 9,700만원 |
| 최저가 | 1억 3,790만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 평가대상 물건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 '주례중학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 주거용오피스텔, 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도2호선 '냉정역'이 소재하여 대중교통 사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 평가대상 북측으로 광대로 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1~3) : 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하))<건축법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상17층 건물 내 제13층 제1307호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 인조석 마감 및 몰탈위페인팅 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차타워설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 북하향 완경사지대 내 자체지반 평탄한 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상. 기 타 : 없음. |
부산광역시 사상구 진행중 경매
부산광역시 사상구 괘법동 270-9 파크블루11차 8층809호 · 아파트 · 최저 9,450만원부산광역시 사상구 모라동 산91 · 임야 · 최저 3억 7,971만원부산광역시 사상구 괘법동 270-9 파크블루11차 2층207호 · 아파트 · 최저 3,773만원부산광역시 사상구 괘법동 270-9 파크블루11차 5층502호 · 아파트 · 최저 4,871만원부산광역시 사상구 괘법동 270-9 파크블루11차 4층406호 · 아파트 · 최저 3,876만원부산광역시 사상구 괘법동 270-9 파크블루11차 2층209호 · 아파트 · 최저 4,219만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 사상구 주례동 57-17) 정보 보기 →
대 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.