북구 금곡동 97-11 아파트 경매
부산서부지원 2025타경101521
| 소재지 | 부산광역시 북구 금곡동 97-11 금곡협진태양아파트 101동 16층1607호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101521 부산서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 4,900만원 |
| 최저가 | 1억 430만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 부산광역시 북구 금곡동 소재 "금곡초등학교" 동측 인근에 위치하는 금곡협진태양아파트 (현지호칭:조성협진아파트) 제101동 제16층 제1607호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "금곡역"이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 주차장시설 및 가로망 정비되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 주거용지(공동주택 용지), 지구단위계획구역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 상대보호구역(금곡 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금곡하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금곡 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상18층 건물 내 제16층 제1607호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샤시창 구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 북서하향 완경사지를 평탄하게 택지조성한 사다리 유사형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. |
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