사하구 다대동 1624 아파트 경매
부산서부지원 2025타경101832
| 소재지 | 부산광역시 사하구 다대동 1624 다대동롯데캐슬몰운대아파트 210동 14층 1402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101832 부산서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 4,000만원 |
| 최저가 | 1억 6,800만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 몰운대초등학교 북측 인근에 위치하는 다대동롯데캐슬몰운대아파트 210호 14층 1402호로서, 주위는 대규모 아파트단지 및 단지내상가, 각급학교, 임야등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로망 정비되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1 : 제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역) , 도로(접합) , 소로1류 (폭 10m~12m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(접합). 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2023-11-15)<교육환경 보호에 관한 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 건물내 14층 1402호로서 외부 : 스톤코트 및 페인팅마감 등. 창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사히지 못하였음. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 급˙배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 공동현관기, 화재탐지 및 경보설비,소화전 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며 기타 없음. |
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