사하구 다대동 1624 아파트 경매

부산서부지원 2025타경101832

사하구 다대동 1624 아파트 경매 물건 사진
소재지부산광역시 사하구 다대동 1624 다대동롯데캐슬몰운대아파트 210동 14층 1402호
사건번호2025타경101832 부산서부지원
물건종류아파트
감정가2억 4,000만원
최저가2억 4,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.08

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 몰운대초등학교 북측 인근에 위치하는 다대동롯데캐슬몰운대아파트 210호 14층 1402호로서, 주위는 대규모 아파트단지 및 단지내상가, 각급학교, 임야등으로 형성되어 있음.
교통상황본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태단지내 도로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태1 : 제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역) , 도로(접합) , 소로1류 (폭 10m~12m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(접합). 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2023-11-15)<교육환경 보호에 관한 …
건물의 구조철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 건물내 14층 1402호로서 외부 : 스톤코트 및 페인팅마감 등. 창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사히지 못하였음.
이용상태아파트로 이용중임.
설비내역급˙배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 공동현관기, 화재탐지 및 경보설비,소화전 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이없음.
제시외 물건대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 미상이며 기타 없음.

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