강서구 명지동 3399 아파트 경매

부산서부지원 2025타경101947

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 '명문초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성된 아파트지역으로서, 주거환경 보통임.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함.
토지형상/이용상태	북측으로 중로와, 남측으로 소로와 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상 21층 건물 내 103동 1층 102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창 등 구조임.
이용상태	공동주택(아파트)임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트부지 등으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

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