사하구 당리동 16-26 임야 경매

부산서부지원 2025타경101961

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 ‘사동초등학교’북동측 근거리에 위치하며, 주위는 순수임야지대 및 남측으로 주거지대 소재하여 주위환경 보통임.
교통상황	본건 인근까지 차량접근 가능하고 인접지를 통해 진출입 가능함.
형태 및 이용상태	남하향 경사지의 부정형의 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태	맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) :자연녹지지역(2025-08-13), 준보전산지<산지관리법>
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 본건 지상에 식재 및 자생 중인 임목은 거래관행상 토지와 일체로 거래되는 바, 토지에 포함하여 감정평가 하였음. - 본건 지상에 활잡목 및 소나무 등이 자생하고 있음. 육안으로 확인되는 분묘는 소재하지 않으나 봉분소실 및 형태가 불분명한 무연묘의 소재 여부는 확정할 수 없는 바, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.

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