강서구 죽동동 130-2 전답 경매

부산서부지원 2025타경102265

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 강서구 죽동동 소재 '송산마을회관' 북서측 직선거리 약 950m, 호계천 남측 직선거리 약 230m지점에 위치하고 있는 토지(답)로서, 인근 주변은 경지정리 된 농경지대(평야 지대)로서 제반 주위환경은 보통 수준임.
교통상황	본건까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 도보로 약 9분 소요거리에 버스정류장(지선)이 소재 하고 있으나 시외곽지역의 농경지대인 점을 고려하면 대중교통사정은 약간 불편시 됨.
형태 및 이용상태	세장형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 답으로 이용중임.
인접 도로상태	남측으로 약 3m 내외 폭의 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상

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