사상구 주례동 3-16 아파트 경매
부산서부지원 2026타경100001
| 소재지 | 부산광역시 사상구 주례동 3-16 엘지신주례아파트 101동 15층1504호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100001 부산서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 2,800만원 |
| 최저가 | 4억 2,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재, 개림초등학교 남서측 인근에 위치한 엘지신주례아파 트 101동 15층 1504호이며, 주위는 아파트단지, 근린상가, 학교 및 주택지로 이루어져 있어 주거환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량출입 가능하며, 마을버스정류소가 단지입구에 있고 시내버스정류소가 인근에 있으며, 지 하철역이 근거리에 있어 대중교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 약 30미터의 간선도로에 접하고, 남서측으로 20여 미터의 포장도로로 차량출입하 며, 북동측으로 10여 미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2025-10-22)(접함), 도로(접함), 가축사육제한구역 , 상대보호구역, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역), 절대보호구역. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 건물 내 15층 1504호로서, ·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)임. |
| 설비내역 | 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로 남하향 경사지에 단지 조성되어 아파트 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 남동향, 계단식으로 지상 및 지하주차장시설 되어있음. |
부산광역시 사상구 진행중 경매
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