사상구 주례동 10-21 근린시설 경매
부산서부지원 2026타경100003
| 소재지 | 부산광역시 사상구 주례동 10-21 반도보라매머드타운 상가동 지하1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100003 부산서부지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 5,500만원 |
| 최저가 | 3,850만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 '부산보훈병원' 서측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내 버스정류장 및 부산도시철도2호선 '냉정역' 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 용이합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 인접도로는 단지 내 도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 제3종일반주거지역,도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상5층 건물 내 제지하1층 제102호 외 로서,(사용승인일 1996.09.25) 외벽 : 타일붙임마감, 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시구조 등, 바닥: 타일마감 등 입니다. |
| 이용상태 | 이용상태 :근린생활시설(공실)입니다. |
| 설비내역 | 없습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 남하향의 완경사지내 조성된 부정형 토지로서, 아파트 단지 및 상가 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 없습니다. |
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