서구 남부민동 523-1 아파트 경매
부산서부지원 2026타경100230
| 소재지 | 부산광역시 서구 남부민동 523-1 대림비치아파트 102동 26층2604호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100230 부산서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 1,100만원 |
| 최저가 | 1억 4,770만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 서구 남부민동 송도중학교 남동측 인근에 위치하는 대림비치아파트 102동 26층 2604호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 냉동창고 등으로 형성되어 있어, 위치 및 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 약 35M 폭의 도로에 접하며, 단지내 주차시설 되어있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ·남부민동 523-1번지: 제2종일반주거지역(2012-06-06), 대로1류(폭 35m~40m)(2025-03-19) (접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2025-03-19)(접합), 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2016-08-03)<도시 및 주거환경정비법>, <추가 기재>가축사육제한구역임. ·남부민동 523-66번지: 제2종일반주거지역(2012-… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 28층 건 내 26층 2604호로서, (사용승인일: 2003.08.11) ·외벽: 몰탈위페인팅마감, ·내벽: 벽지마감 등, ·창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 5필일단의 부정형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. |
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