강서구 성북동 산251-2 임야 경매
부산서부지원 2026타경100243
| 소재지 | 부산광역시 강서구 성북동 산251-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100243 부산서부지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 6억 3,646만원 |
| 최저가 | 6억 3,646만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 강서구 성북동 소재 "부산신항남컨테이너부두" 남서측 인근에 소재하며, 부근은 자연림, 농경지, 커피전문점 등으로 형성되어 있는 해안 야산지대로서, 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 마을버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 북하향 급경사지대 내 사다리형 토지로서, 자연림 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약 9미터 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역(2025-12-31), 개발행위허가제한지역(2022-02-09), 사업지역기타(신항만 건설 예정지역), 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(2026-02-04)(2026.2.15. ~ 2028.2.14.)임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미 상 임. 2) 기 타: 없 음. |
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