사상구 괘법동 551-29 오피스텔 경매
부산서부지원 2026타경100270
| 소재지 | 부산광역시 사상구 괘법동 551-29 대박힐링오피스텔 3층307호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100270 부산서부지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 400만원 |
| 최저가 | 1억 400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 '괘법초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설, 후면 단독주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 도시철도2호선'사상역', 부산김해경전철'사상역' 및 경부선'사상역'이 위치하고, 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하며, 주차타워설비 등 주차장시설 갖추고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 115m, 최고높이 150m)<건 축법>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물인 대박힐링오피스텔 내 3층 307호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 하부 치장석 붙임, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 새시창임. |
| 이용상태 | 주거용으로 사용 가능한 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. |
부산광역시 사상구 진행중 경매
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