북구 만덕동 861-9 아파트 경매
부산서부지원 2026타경100337
| 소재지 | 부산광역시 북구 만덕동 861-9 일동아파트 8동 3층306호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100337 부산서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8,670만원 |
| 최저가 | 8,670만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 '백양중학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 학교, 임야, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지내 가로망이 정비되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2020-12-16)(만덕1택지지구 지구단위계획구역), 주거용지(공동주택용지(건폐율:60%이하,용적률:200%이하,층수:15층이하)), 도로(접합), 상대보호구역(백양중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2021-08-11)(도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시)<택지개발촉진법>. |
| 건물의 구조 | 1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상3층건 내 제3층 제306호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지 마감 등. 창 호: 샷시 및 목재이중창 구조임. |
| 이용상태 | 일련번호 1): 공부상 공동주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 북서하향의 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음. |
부산광역시 북구 진행중 경매
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