창원시 의창구 북면 숙박시설 경매
창원지방법원 2025타경344
| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 423-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경344 창원지방법원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 35억 2,905만원 |
| 최저가 | 17억 2,923만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 마금산온천단지내 마금산원탕보양온천 북동측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설 및 목욕탕, 근린생활시설 및 나지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형.평지로서 숙박시설건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남서측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(신촌리)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>, 온천원보호지구<온천법> |
| 건물의 구조 | 기호(2):철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상5층 건물로서(사용승인일:2017.03.09) 외벽 : 복합판넬 및 징크판넬마감, 화강석붙임, 몰탈위 페인트마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감, 인테리어 치장마감 등 바닥 : 타일마감 등 창호 : 샤시이중창호 구조 등 |
| 이용상태 | 기호(2) : 숙박시설(상호:MS HOTEL) 1층 : 관리실, 로비, 객실 8개호(2층의 객실과 복층 구조 통합 사용형임.) 2층 : 객실 10개호(8개호는 1층의 객실과 복층 구조 통합 사용형임.) 3층 : 객실 10개호 4층 : 객실 8개호 5층 : 객실 2개호 지하 : 기계실 |
| 설비내역 | 급수.배수 및 위생설비, 바닥난방설비, 급탕설비, 천정형 에어컨설비, 승강기설비(13인승 1대), 소방설비, 급.배수 펌프류설비, 물탱크시설, 무인객실시스템 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. / 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
경상남도 창원시 진행중 경매
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