김해시 화목동 1098 상가,오피스텔,근린시설 경매
창원지방법원 2025타경727
| 소재지 | 경상남도 김해시 화목동 1098 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경727 창원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 24억 5,838만원 |
| 최저가 | 24억 5,838만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 김해시 화목동 “칠산초등학교” 남서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) : 완경사지대 내 부정형의 토지이며, 공업용 건부지로 이용 중입니다. 일련번호(1-1) : 완경사지대 내 부정형의 토지이며, 도로로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) : 본건 북동측으로 폭 약 8m, 북서측으로 폭 약 6m내외의 포장도로와 각각 접합니다. 일련번호(1-1) : 본건이 도로입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2 류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 일련번호(1-1): 도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. |
| 건물의 구조 | 일련번호(2) : 일반철골구조 지붕용판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬잇기 등 마감, 높이 : 약 12m 창호 : PVC창호입니다. |
| 이용상태 | 공장으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 제반 위생설비, 전기설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
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