김해시 어방동 458-8 아파트 경매
창원지방법원 2025타경770
| 소재지 | 경상남도 김해시 어방동 458-8 시영아파트 2동 6층607호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경770 창원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7,800만원 |
| 최저가 | 5,460만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경남 김해시 어방동에 소재하는 시영아파트 2동 6층 607호로서 주위는 아파트단지로 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 소로한면 등과 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 어방동 458-8 :도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(어방지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 어방동 458-10 :도시지역 , 제3종일반주거지역(2008-10-30) , 지구단위계획구역(어방지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭… |
| 건물의 구조 | 기호 1. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 6층 607호로서 외 벽 : 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 기호 1. 공부상 공동주택(아파트)임. ※ 현장실사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰, 평가사례, 탐문조사 등에 의한 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는바 경매 진행시 참고하시기 바람. |
| 설비내역 | 난방시설 설비 및 위생시설, 급·배수시설, 승강기 등 제반시설 설비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 사다리형의 토지로서 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. |
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