창원시 의창구 북면 숙박시설 경매
창원지방법원 2025타경10351
| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 405-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10351 창원지방법원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 21억 9,514만원 |
| 최저가 | 8억 6,049만원 (감정가 대비 39%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 "북면주민자치센터" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 숙박시설, 온천, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사 지세내 지반평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 현황 "상업용지"로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 남서측으로 소로1류와, 남동측으로 소로3류와 각각 접하여 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(신촌리)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(신촌리)(접합), 가축사육제한 구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 배출 시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>, 온천원보호지구<온천법>입니 다. |
| 건물의 구조 | 기호(2) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 화강석재 및 페인팅 등 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 비닐쉬트, 벽지, 타일 등 마감입니다. 창 호 : 새시창호입니다. |
| 이용상태 | 기호(2) 숙박시설(상호명:자바무인텔)로 이용중입니다. 지하 : 주차장, 기계실, 관리실 등 1층 : 주차장 2,3층 : 객실 |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 비상발전기, 승강기설비, 화재발신기, 무인시스템 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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