창원시 의창구 사림동 단독주택 경매
창원지방법원 2025타경11737
| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 사림동 89-12 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11737 창원지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 3억 9,603만원 |
| 최저가 | 2억 7,722만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 의창구 사림동 소재 '창원의집' 남서측 인근에 위치하며 부근 은 단독주택 등으로 형성되어 있는 주택지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 대체로 양호합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(2) 인접토지 등과 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입 니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(2) 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 기호(2) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭 8m~10m)(사림 지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(봉림초 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. |
| 건물의 구조 | 기호(1) 시멘트벽돌조 및 블록조 슬래브지붕 지하1층 지상1층 단독주택 및 부속사 건물로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅, 적벽돌붙임 등 - 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 - 창호 : 목재창 및 알루미늄새시창 구조 |
| 이용상태 | 기호(1) 단독주택, 창고, 화장실 등으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 건물내 급배수 및 위생설비, 바닥난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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