김해시 진영읍 본산리 전 경매
창원지방법원 2025타경11914
| 소재지 | 경상남도 김해시 진영읍 본산리 135 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11914 창원지방법원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 2억 7,106만원 |
| 최저가 | 1억 3,282만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 경상남도 김해시 진영읍 본산리에 위치하며, 주위는 농경지, 공장 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호 1) : 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 기호 2) : 본 건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1) : 부정형 평지의 토지로서,"과수원"으로 이용중임. 기호 2) : 사다리 완경사의 토지로서,"과수원"으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1) : 본 건 남측으로 노폭 약 4m내외의 도로와 접함. 기호 2) : 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1) : 도시지역 , 생산녹지지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승 인지역(2013-06-28)<수도법>, 중점경관관리구역(2018-11-01) 기호 2) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,… |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | "감나무 약 34주" |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : (1) 본 건 토지상에 제시외수목이 소재하나, 이에 구애 됨 없이 감정평가하였으며 제시외수목으로 인해 영향 받을 경우 토지금액은 명세표 비고란에 별기하였으니, 경매 진행 및 응찰시 참고바람. (2) 본 건 기호 1) 토지는 용도지역이"생산녹지지역" 및 "자연녹지지역"에 걸쳐 있으나, 대부분"생산녹지지역"으로"자연녹지지역"부분은 미비한 바, 주된 용도지역인"생산녹지 지역"을 … |
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