김해시 무계동 156-1 아파트 경매
창원지방법원 2025타경12160
| 소재지 | 경상남도 김해시 무계동 156-1 석봉마을부영아파트 901동 14층1406호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12160 창원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 1,200만원 |
| 최저가 | 1억 1,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 김해시 무계동 소재 '장유초등학교' 동측에 인접하여 위치하는 '석봉마을 부영아파트' 901동 14층 1406호로서 부근은 학교 및 대단위 아파트단지로 형성되어 있는 지역으로 주위환경 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 아파트 단지 내 차량출입 자유로우며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 아파트 단지는 남서측으로 대로3류 및 북서측, 북측 북동측으로 중로1류와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 무계동 156-1 :도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 박공지붕(트러스) 15층 건물내 14층 1406호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창 |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 급.배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 아파트 단지는 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 현장조사시 거주자 미응답으로 정확한 내부확인은 불가 하였으며, 인근 유사세대 및 탐문조사 등으로 통상적인 상태를 기준하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상태 및 관리상태등을 재확인하시기 바람. |
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