창원시 의창구 북면 창고시설 경매
창원지방법원 2025타경12515
| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 819-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12515 창원지방법원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 6억 9,441만원 |
| 최저가 | 2억 3,818만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 소재 '양촌마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1,3): 본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임. 기호(4,5): 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 부정형 완경사의 토지로서, 창고용 건부지로 이용중임. 기호(3): 부정형 완경사의 토지로서, 진입도로로 이용중임. 기호(4): 부정형 완경사의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(5): 부정형 완경사의 토지로서, 전으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 본건 서측으로 폭 약 3m 내외의 기호(3) 토지 진입도로와 접함. 기호(3): 본건이 폭 약 3m 내외의 진입 도로임. 기호(4,5): 지적도상 맹지이나, 기호(1,3) 토지를 경유하여 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,3,4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> 기호(5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설… |
| 건물의 구조 | 기호(2): 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체: 판넬 마감 바 닥: 하드너 마감 창 호: 샷시 창호 |
| 이용상태 | 기호(2): 창고시설로 이용중임. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(3) 토지는 지목이 '과수원'이나, 현황 '진입도로'로 이용중임. / 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호(1) 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 제시외 수목(감나무, 측백나무 등 약 110주)이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경상남도 창원시 진행중 경매
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