창원시 의창구 북면 대지 경매

창원지방법원 2025타경12516

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 소재 "무동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 주거나지, 농경지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	세장형 평지로서, 주거나지 상태임.
인접 도로상태	동측으로 왕복4차선, 서측으로 왕복2차선 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-12-20), 소로2류(폭 8m~10m)(2014-12-23)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

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