창원시 성산구 상남동 상가,오피스텔,근린시설 경매
창원지방법원 2025타경12649
| 소재지 | 경상남도 창원시 성산구 상남동 22-1 봉림빌딩 10층1001호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12649 창원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 6억원 |
| 최저가 | 6억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 '상남시장' 남측 인근에 위치하며, 부근은 각종 상업용시설, 위락시설 및 숙박시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 대지권의 목적인 토지는 서측으로 중로2류 및 북측으로 소로1류와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(상업지구) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(창원상남지석묘)<경상남도 문화재보호 조례> 중점경관관리구역(2018-11-30)(상남상업지역 중점경관관리구역)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 10층 건내 10층 1001호로서, 외 벽 : 알루미늄 복합판넬 및 석재 붙임 등 마감. 내 벽 : 인테리어 등 마감. 창 호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(상호명:이레PC방)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비 및 소화전 설비 등이 시설되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건의 대지권의 목적인 토지는 가장형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음. |
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