창원시 성산구 천선동 대지 경매
창원지방법원 2026타경10088
| 소재지 | 경상남도 창원시 성산구 천선동 1151-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10088 창원지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 9,600만원 |
| 최저가 | 5,376만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1)은 경상남도 창원시 성산구 성주동 소재 '성주동행정복지센터' 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형 평지로서, 현황 "단독주택용지"로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) 남서측으로 노폭 약 7~8m 내외의 도로와 접하여 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. |
| 공부와의 차이 | 기호(1)의 토지대장상 지목은 "전"이나, 현황 "단독주택용지"로 이용중이니다. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(1) 및 인접필지에 걸쳐 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외 건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하며, 이 중 제시외 건물(ㄱ)은 일반건축물대장상에 등재되어 있습니다. (별첨 일반건축물대장등본 참조.) |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 기호(1)은 일부 인접필지와의 지적경계 불분명한 바 정확한 경계 및 이를 통한 건물 점용 위치 확인을 위하여는 별도의 전문적인 측량이 필요한 것으로 사료되오니 경매 참여시 유의바랍니다. |
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