창원시 의창구 북면 전답 경매
창원지방법원 2026타경10002
| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 123-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10002 창원지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2,598만원 |
| 최저가 | 2,598만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1)은 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 소재 '북면초등학교' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 간선도로변으로 판매시설, 근린생활시설 등이, 후면으로 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 인접필지를 통하여 접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 평지로서, 현황 "잡종지"상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지로서, 인접필지를 통하여 접근가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(시화지구), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 (폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>입니다. |
| 공부와의 차이 | 기호(1)의 토지대장상 지목은 "전"이나, 현황 "잡종지" 상태입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : - 기호(1)은 인접필지와의 지적경계 불분명한 바 정확한 경계 등에 관하여는 별도의 전문적인 측량을 통한 확인 요합니다. - 기호(1) 및 인접필지에 걸쳐 후첨 "사진용지"에서와 같이 컨테이너박스 2동이 소재합니다. |
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