창원시 의창구 북면 임야 경매
창원지방법원 2026타경10176
| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 산42-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10176 창원지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 3억 1,860만원 |
| 최저가 | 1억 927만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리에 위치하며 본건 주위는 임야지대 및 과수원, 전 등으로 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 경운지 등 농기계 접근 가능하며 제반 교통사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 북하향의 급경사지에 위치한 부정형의 토지로서 과수원 및 자연림상태임. |
| 인접 도로상태 | 임야도상 맹지이나 약 2~3미터 임도(타인토지 경유)가 개설되어 있어 출입 하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제… |
| 공부와의 차이 | 본건은 공부상 지목이 '임야' 현황은 대부분 '과수원'임 |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 제시외 수목(감나무-20~25년생) 약 200주가 식재되어 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. |
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