김해시 외동 1249-7 아파트 경매

창원지방법원 2026타경10670

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 김해시 외동 소재 김해경원고등학교 남측 인근에 위치하는 성원아파트 304동 5층 513호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
토지형상/이용상태	서측으로 중로1류에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2026-02-11), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
건물의 구조	철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 건물 내 5층 513호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호입니다.
이용상태	아파트로 이용중입니다.
설비내역	급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	사다리 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

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