진주시 충무공동 주1동 근린생활시설 경매
진주지원 2024타경39181
| 소재지 | 경상남도 진주시 범골로54번길 30-9 1층비103호 (충무공동,주1동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경39181 진주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 8억 2,000만원 |
| 최저가 | 3억 6,736만원 (감정가 대비 45%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 진주시 충무공동 소재 "한일병원" 동측 인근에 위치하며, 부근은 진주혁신도시 클러스터용지내 동유형의 지식산업센터, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 출입이 용이하며, 인근에 시내노선 버스정류소가 소재하나 운행노선 및 운행횟수 등을 고려시 일반 대중교통 사정은 보통정도임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 왕복4차선 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(2015-12-14), 지구단위계획구역(2015-12-14), 중로2류(폭 15m-20m)(중-국-2-73) (접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업복합구역(R&D융합지구(혁신도시클러스터용지))<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(강소연구개발특구 혁신도시)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 혁신도시개발예정지구(2015-12-14)<혁신도… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 12층건내 단위호로서 사용승인일: 2019.03.22 외벽: 석재붙임 및 복합판넬 등 내벽, 바닥, 천정: 콘크리트위 모르타르마감(인테리어 미시공) 창호: 새시창임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(현재 공실)임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 천정형 시스템 냉난방설비, 소방설비, E/V설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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