사천시 동동 156-25 주상복합 경매
진주지원 2025타경463
| 소재지 | 경상남도 사천시 동동 156-25 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경463 진주지원 |
| 물건종류 | 주상복합 |
| 감정가 | 6억 8,271만원 |
| 최저가 | 1억 7,128만원 (감정가 대비 25%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상남도 사천시 동동 소재 '우리은행 삼천포지점' 북측 인근에 위치하며, 주위는 수산물시장(용궁시장), 금융기관, 근린생활시설 등으로서, 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 대상물건은 세장형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 대상물건 남측으로 왕복 2차선 및 북측으로 노폭 1미터 내외의 골목도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역),소로1류(폭 10m~12m)(2011-08-04)(소로1-63)(접함) ,가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육 환경보호구역(2018-12-11)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 대상물건 기호 2)는 철근콘크리트조 슬래브 지붕 4층건으로서, 외 벽 : 타일 및 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감, 바 닥 : 장판지 및 타일 마감, 창 호 : 얄루미늄 샷시 및 하이샷시 구조입니다. |
| 이용상태 | 대상물건 2) 1,2층 : 근린생활시설로 이용 중입니다. 3,4층 : 주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 대상물건 2) 제반 위생 설비, 급배수 설비 ,난방설비,등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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