남해군 남면 선구리 전답 경매
진주지원 2025타경1001
| 소재지 | 경상남도 남해군 남면 선구리 37 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1001 진주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 5억 8,031만원 |
| 최저가 | 4억 622만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 남해군 남면 선구리 소재 향촌마을 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 펜션, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 부근의 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 완경사지로 농경지(전)로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1 및 3은 맹지임. 기호 2는 남측으로 지방도가 소재함. 기호 4는 지적도상 맹지이나 북서측으로 포장농로가 소재하며 본건 일부가 도로로 보임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 : 계획관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례> 기호 2 : 계획관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 접도구역<도로법> 기호 3 : 계획관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사… |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조 |
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